Entre azur et verdure, la République de Maurice s’impose désormais comme une destination prisée où l’investissement immobilier transcende la simple acquisition patrimoniale pour devenir un véritable art de vivre. Jean Jacques André
L’île connaît une métamorphose remarquable depuis l’aube du millénaire. Ce qui n’était qu’une esquisse s’est mué en tableau magistral, attirant une clientèle internationale toujours plus raffinée. Plus de cinq mille résidences ont trouvé acquéreur, témoignant d’un engouement sans précédent. La stabilité politique et la fiscalité avantageuse constituent le socle d’un écosystème favorable, tandis que les dispositifs réglementaires facilitent l’accession à la résidence permanente dès USD 375 000 investis.
Le Nord et l’Ouest demeurent les territoires de prédilection, concentrant près de quatre cinquièmes des transactions. Ces rivages séduisent particulièrement une clientèle française et sud-africaine, conquise par l’harmonie entre sophistication architecturale et préservation environnementale. L’Est, plus confidentiel, affiche des valorisations moyennes supérieures, attirant les connaisseurs en quête d’exclusivité absolue.
La palette immobilière s’est considérablement enrichie : aux villas majestueuses se sont ajoutées résidences urbaines élégantes, parcelles viabilisées et penthouses panoramiques. Cette diversification témoigne d’une maturité du marché, capable de satisfaire des aspirations variées, de l’entrepreneur dynamique au retraité épicurien.
Le profil des acquéreurs évolue sensiblement. Si les seniors représentent encore trois cinquièmes de la clientèle, une génération plus jeune, active et cosmopolite, découvre les attraits d’une nation insulaire où excellence professionnelle rime avec douceur tropicale. Soixante-seize nationalités différentes ont déjà franchi le pas, insufflant une énergie nouvelle, propice aux projets innovants intégrant technologies durables et services haut de gamme.
L’attractivité mauricienne ne se dément pas. Entre investissement patrimonial sécurisé et qualité de vie incomparable, l’île continue d’écrire les plus belles pages de son histoire immobilière, conjuguant tradition d’hospitalité et modernité cosmopolite.
