Fondé en 1999 par l’entrepreneur John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Stark, le studio YOO s’est rapidement imposé comme la plus grande société mondiale de résidences de marque hors hôtellerie, présente dans 45 pays à travers plus de 80 projets. L’un de ses derniers développements, Valriche by YOO, révèle une tendance qui commence à s’ancrer à Maurice. Eugénie Sauzier-de Rosnay
« Le secteur des résidences de marque est l’une des tendances les plus marquantes de l’immobilier de luxe mondial », confie Brett Gregory-Peake, co-fondateur d’Aspire Valriche. En 2024, ce marché aurait atteint 62,8 milliards de dollars, avec une croissance annuelle de 6,9 % et une expansion de 180 % au cours de la dernière décennie. « La logique est simple : les propriétés de marque se négocient à un prix supérieur à leurs équivalents non labellisés, affichent une résilience 15 % plus élevée en période de ralentissement et atteignent des valeurs de revente supérieures de 25 % à la sortie », ajoute-t-il.
Le fait que ce secteur émerge aujourd’hui à Maurice n’est pas un hasard. Pour Brett, un virage est actuellement en train de s’opérer : la question n’est plus seulement « où investir ? », mais bien « où suis-je en sécurité si les choses changent ? ». « Les tensions géopolitiques, l’imprévisibilité fiscale et les restrictions croissantes sur la liberté de mouvement ont modifié le calcul. Le capital ne cherche plus seulement le rendement, il cherche des certitudes », poursuit-il. Une réalité à laquelle Maurice répond pleinement : accès à la résidence mauricienne, environnement fiscal favorable, situation géopolitique stable…
Dernier chapitre du développement Heritage Villas Valriche dans le sud-ouest de l’île, Valriche by YOO réunit tous ces atouts… et bien plus encore ! Niché dans un écrin verdoyant et préservé de 2 500 hectares, ce projet, composé de 11 villas uniques, incarne pleinement l’identité authentique de la région et offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et praticité. Dès l’achat, les propriétaires bénéficient d’ailleurs d’un accès immédiat à deux hôtels 5 étoiles, au golf, aux beach clubs et aux infrastructures du domaine, sans oublier un service professionnel de gestion locative ! Un actif à portée mondiale, alliant la crédibilité durable de YOO à la sécurité stratégique de Maurice.
