Leader de l’immobilier de luxe à l’international, BARNES International Realty s’est implanté à l’île Maurice depuis janvier 2015. Sous la gestion d’Outi de Falbaire et d’Emmanuel de la Haye, le bureau propulse le pays sur un marché mondial très select.
L’île Maurice, avec sa palette grandissante de biens immobiliers variant de 245 000 euros à plusieurs millions d’euros, jouit d’un schéma fiscal particulièrement attractif (sous le Property Development Scheme – PDS, anciennement IRS et RES). Celui-ci, combiné avec un style de vie des plus agréable, connaît un engouement qui ne décroît pas depuis l’ouverture du marché aux étrangers en 2002.
BARNES, première société immobilière française haut de gamme à s’installer dans l’île, accompagne ses clients dans leur recherche d’un bien, que ce soit pour investir, résider ou les deux. « Nous avons de nombreux clients qui font l’acquisition de biens immobiliers de luxe, du type IRS et RES. Nous leur proposons une solution clé en main : ils sont pris en charge dès leur arrivée à Maurice, de l’aéroport jusqu’aux visites sur les sites et la gestion locative du bien par la suite, si c’est l’option retenue par les clients. Par exemple, je suis actuellement en communication avec un de mes clients qui va bientôt arriver. Quand il sera à Maurice, nous allons passer toute la journée ensemble. J’ai déjà une idée de son budget et de ses critères, etc. Je vais lui consacrer tout mon temps pour lui trouver le bien qui lui convient», avance Outi de Falbaire.
C’est cette approche attentive, chaleureuse et professionnelle qui contribue a faire notre succès.
BARNES assure également la gérance de trois projets RES sur l’île. Les propriétaires n’ont aucun souci à se faire pour l’entretien et la mise en location de leurs biens, que ce soit à court ou à long terme. Le bureau s’occupe de tout : de la commercialisation au rapport financier global envoyé régulièrement aux propriétaires, en passant par le ménage. «Ce service est souvent apprécié des clients non résidents qui souhaitent savoir leur bien entre de bonnes mains pendant leur absence.»
Ce qui frappe le plus quand on rencontre Outi de Falbaire, c’est son amour du métier. D’origine finlandaise, elle a passé 15 ans en Zambie et au Zimbabwe avant de s’installer à Maurice en 2005. Entrepreneur dans l’âme, elle se lance dans l’immobilier et apprend le francais. En 2012, elle s’associe avec Emmanuel de la Haye. L’expertise et le dynamisme de cette équipe ont été rapidement repérés par BARNES.
« BARNES cherchait un collaborateur sur l’île depuis assez longtemps. C’est un client qui nous a recommandé à BARNES. Nos services correspondaient exactement à ce qu’ils recherchaient et nous avons signé fin 2014. Depuis, BARNES a gagné en notoriété dans l’île et nous avons été très bien accueillis par les promoteurs locaux. Après toutes les étapes de ma vie, j’ai enfin trouvé ce que j’aime le plus et c’est magnifique ! Lorsqu’on est passionné, on le fait avec le sourire… »
Barnes dans le monde
Tout commence en 1994. Heidi Barnes ouvre une société immobilière destinée à aider les clients internationaux désireux de s’installer à Londres. Son succès est tel, qu’elle décide d’ouvrir un nouveau bureau à Paris. Comme à Londres, le succès est immédiat et en seulement quelques années, BARNES devient une référence mondiale de l’immobilier. En 2004, BARNES est définitivement lancé, combinant le style anglo-saxon américain d’Heidi Barnes à l’esprit d’entreprise de Thibault de Saint Vincent, autour d’une idée visionnaire : offrir à sa clientèle internationale un accès unique aux biens de prestige dans le monde. Depuis 2006, BARNES ne cesse de poursuivre son développement international et d’asseoir sa notoriété. Après Londres et Miami, BARNES a ouvert plusieurs nouveaux bureaux, notamment à Genève, l’Île Maurice, Lisbonne, Bruxelles, Monaco, New York, Los Angeles…
BARNES EN CHIFFRES – 2015
• 2,7 milliards d’euros de volume de ventes • Plus de 380 collaborateurs • 42 bureaux à travers le monde • 32 500 biens en vente dans le monde entier
BARNES Ile Maurice
Route Royale , Grand Baie (en face du restaurant Les Canisses) – S’mall & Chic blg, rue Emilie Sauzier, Curepipe
Bureau : +230 263 3069 – Outi de Falbaire : +230 5729 0260
mauritius@barnes-international.com – www.barnes-mauritius.com
