Né de la volonté et d’un partenariat solide entre des spécialistes du métier, The Smart Syndic est un tout nouveau cabinet de syndic de proximité et indépendant aux normes européennes qui veut révolutionner le marché mauricien en proposant un syndic digital à leur clientèle.
Depuis le 1er septembre, la société The Smart Syndic, propose des offres de gestion de syndic sépcialement conçues et destinées, à la fois, aux programmes RES, IRS et PDS ainsi qu’aux copropriétés mauriciennes. Elle est dirigée par Laurent Ponsot et Pascal Maubé, deux Français, avec l’appui de Fabienne Ravanas, expert comptable et leur partenaire mauricien David Pitot. La société est également spécialisée dans la gestion de copropriétés et d’association syndicale libre (ASL).
Professionnaliser le métier
C’est en 2015 que David Pitot s’est rapproché de Laurent Ponsot et Pascal Maubé. Issus du monde du syndic traditionnel et fort d’une solide expérience dans ce domaine, ces derniers dirigent un groupe de syndic et d’administration de bien dans le sud de la France, ayant à son actif plus de 120 collaborateurs et gérant près de 35 000 lots de syndics.
Face à la création de nombreux projets immobiliers dans l’île, le choix des fondateurs de The Smart Syndic s’est facilement porté sur Maurice, car il fallait répondre à un réel besoin.
« L’offre de syndic à Maurice est disparate. Il y a une confusion entre le rôle de syndic et de promoteur. Nous voulons faire une distinction entre celles-ci. Etre, en même temps, le syndic et proposer des prestations pour les copropriétés, ce n’est, déontologiquement, pas possible », soutient Laurent Ponsot, président de The Samart Syndic et vice-president de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM).
The Smart Syndic, c’est surtout une offre nouvelle, une société professionnelle, indépendante et moderne disposant d’un logiciel de gestion performant. Notre modèle a déjà fait ses preuves en France et nous souhaitons apporter notre savoir-faire à Maurice avec une valeur ajoutée, qu’est le digital.
En conséquent, The Smart Syndic vise à professionnaliser le métier de syndic à l’île Maurice. Animés par cette volonté d’accompagner le développement du syndic dans l’île, la transparence et la qualité demeurent une préoccupation permanente chez les dirigeants. Afin que les clients soient pleinement rassurés, tout est fait selon les standards européens, « L’idée est de dépoussiérer une profession qui a un certain âge et de la présenter dans une version plus moderne et plus interactive. Notre objectif est d’offrir à nos copropriétaires un syndic disponible, proactif avec un fort potentiel. »
Devenir un opérateur significatif à l’île Maurice
L’entreprise se positionne comme un syndic digital et moderne. Elle offre des prestations d’une réelle plus-value aux promoteurs et copropriétaires installés à l’île Maurice. « The Smart Syndic, c’est surtout une offre nouvelle, une société professionnelle, indépendante et moderne disposant d’un logiciel de gestion performant. Notre modèle a déjà fait ses preuves en France et nous souhaitons apporter notre savoir-faire à Maurice avec une valeur ajoutée, qu’est le digital.»
Sur le moyen terme, la société souhaite devenir un opérateur significatif à Maurice et atteindre les 20 % du marché. Pour y arriver, The Smart Syndic compte travailler avec les promoteurs immobiliers en amont, avant la livraison des biens, afin d’étudier les charges et d’annoncer un tarif qui soit cohérent aux acquéreurs et candidats acquéreurs.
Selon eux, il est important de définir les besoins de la copropriété ou du programme et d’adapter le budget. « Notre but est d’être le plus transparent dans la gestion de coût et de travailler avec rigueur et le professionnalisme, afin d’offrir un service de qualité et de choix à nos futurs copropriétés. »
Dans cette optique, l’équipe de The Smart Syndic veut proposer des solutions répondant aux besoins de chaque copropriété. Toute future copropriété bénéficiera ainsi d’un service adapté, avec des visites régulières pour vérifier l’entretien de l’immeuble et contrôler les prestations qui y sont apportées.
espace sécurisé et 100 % en ligne
Grâce un espace intranet sécurisé, la société permet à chaque copropriétaire de bénéficier d’une session personnelle en ligne, active 24heures/24 et 7jours/7. « L’aspect digital apporte une vraie valeur ajoutée puisqu’il permet aux copropriétaires de suivre la gestion, la comptabilité et de consulter les factures et les détails de leur compte en ligne. Ainsi, ils ont la possibilité de suivre, en temps réel, toutes les activités. Et, cela où qu’ils soient dans le monde grâce à cet espace intranet sécurisé et 100 % en ligne ». Ce support informatique sophistiqué et professionnel permet aussi d’archiver tous les documents relatifs à la copropriété dans un lieu sécurisé et consultable sur place ou sur l’intranet.
Vivea Business Park
6, Lighthouse Building – Helvetia St Pierre
Tél : 432 1412
www.thesmartsyndic.mu
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